西華富邦 Western Fubon – 大直豪宅指標
- 富豪聚落：台積電創辦人張忠謀、富邦蔡家等企業巨擘指定入住。
- 極致服務：真正與「萬豪飯店 (Marriott)」共構，享五星級飯店服務。
- 高 CP 值：擁有俱樂部級設施，公設比卻僅約 29%。
- 地標視野：42 層凌雲高度，270 度環擁大直水岸與美麗華摩天輪。
在台北市的豪宅版圖中，大直重劃區一直是層峰人士眼中的「台北矽谷」。而在這片繁華與靜謐交織的土地上，「西華富邦」以其 42 層的凌雲高度，不僅改寫了天際線，更定義了何謂「頂級生活」。
作為專營豪宅的地產專家，今天帶您深入剖析，為何這座豪宅能讓台積電創辦人張忠謀夫婦、富邦蔡家等商業巨擘紛紛入主。
1. 千金買屋，萬金買鄰：全台最強富豪聚落
選擇豪宅，往往選擇的是「鄰居」。根據市場調查與成交資料，「西華富邦」被譽為「全台最強富豪聚落」絕非虛名。這裡的住戶名單星光熠熠，包括：
- #台積電張忠謀夫婦
- #富邦集團蔡家
- #聯華神通苗豐強家族
- #印尼紡織大王宋良浩家族
對於層峰買家而言，與產業巨擘比鄰而居，不僅是身分地位的象徵，更能發揮「近水樓台先得月」的優勢。住在這裡，您的電梯間偶遇，可能就是下一次商業併購的契機。
2. 真正「飯店式管理」：回家就像度假
許多豪宅標榜飯店式管理，但「西華富邦」做到了極致。本案由宜華國際、富邦建設與台北萬豪飯店（Marriott）共同建構。
萬豪飯店尊榮服務亮點：
- 隨叫隨到：一通電話，飯店人員即時滿足您的需求。
- 極致餐飲：假日時甚至提供住戶免費自助餐（依社區實際營運而定），家就是最頂級的餐廳。
- 超低公設比：雖擁有俱樂部等級休閒設施（泳池、健身房），公設比僅約 29%，管理費與持有成本具備極高競爭力。
3. 絕版地段與極致景觀
「西華富邦」位於大直重劃區最後一塊大型完整基地，基地面積廣達 7,633 坪。
- 景觀視野：高樓層住戶擁有 270 度環景視野，直面美麗華摩天輪，遠眺陽明山雲煙繚繞，將大直水岸與城市繁華盡收眼底。
- 建築美學：全棟採用 SC 鋼骨結構搭配制震阻尼器，安全無虞。基地內更規劃了象徵蝴蝶飛舞的景觀步道，營造出宛如森林庭園的奢華宜居環境。
- 稀有釋出：2019-2020 年間曾創下每坪 264 萬元的成交紀錄。規劃坪數以 108 坪、145 坪起跳，高樓層更有雙併大戶設計，是資產傳承的穩健選擇。
收藏大直，首選西華
無論是從建築品質、地段價值，還是住戶圈層來看，「西華富邦」都是台北房市中極為珍稀的鑽石級產品。
💡 專家觀點：
目前市場上優質戶型釋出極少，若您對「西華富邦」的租賃或買賣有興趣，歡迎隨時聯繫我。
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